Koopcomfort
Koopcomfort
Naast woningen die in de vrije verkoop verkocht worden, heeft u de mogelijkheid te kiezen voor een woning met een koopvorm waaraan voorwaarden zijn verbonden. Daarbij zijn er twee varianten: Koopcomfort en Koopgarant.
Koopcomfort houdt in dat Woonbron Makelaars de woning binnen 3 maanden weer van u terugkoopt als u de woning wilt verkopen. Dit heet terugkoopgarantie. Verlies of winst is volledig voor u.
Kopen met voorrang
Heeft u nu een koopwoning van Woonbron met een terugkoopregeling? Of een huurwoning van Woonbron? Dan heeft u voorrang op onze koopgarant en koopcomfort koopwoningen.
Lees hier meer over hoe dit werktErfpacht
Bij een koop via Koopcomfort of Koopgarant (en soms ook bij vrije verkoop) koopt u altijd een recht van erfpacht. Als Woonbron de grond in eigendom heeft, koopt u een eeuwigdurend recht van erfpacht. Als dit niet het geval is, koopt u een recht van ondererfpacht. In beide gevallen is de afkoopsom voor het recht van erfpacht verwerkt in de koopsom. U betaalt dus geen maandelijkse bijdrage voor erfpacht.
Zelf in de woning wonen
Als u een woning onder voorwaarden van Woonbron Makelaars koopt (Koopgarant of Koopcomfort), moet u zelf in de woning wonen en mag u de woning niet verhuren of als bedrijfsruimte gebruiken. In sommige gevallen maken wij een uitzondering op deze regel. Daarvoor heeft u wel schriftelijke toestemming van ons nodig. Als u in een appartement woont, kan de Vereniging van Eigenaars (VvE) ook nog eigen regels hebben voor het bewonen.
Koopcomfort in het kort
- Vaste koopprijs door onafhankelijke taxateurs vastgesteld.
- Gegarandeerde terug verkoop van de woning binnen 3 maanden aan Woonbron Makelaars op het moment dat u wilt verhuizen.
- Winst of verlies bij terug verkoop volledig voor uw rekening.