Verbouwen

Verbouwing

Een verbouwing kan eventueel een waardeverhoging van uw woning opleveren. Onder verbouwing verstaan we verbeteringen in uw woning die u zelf uitvoert of laat uitvoeren. Woont u in een appartement, dan staat dit los van het onderhoud dat via uw VvE wordt uitgevoerd. Bij Koopgarant wordt bij terugkoop de waarde van de zelf aangebrachte verbeteringen getaxeerd door een onafhankelijke taxateur. Alleen onroerende zaken worden hierin meegenomen. Waardestijging als gevolg van aangebrachte verbeteringen wordt buiten de waardedeling gehouden. Leidt een door u aangebrachte verbetering tot een waardeontwikkeling van de woning, dan is deze waardeontwikkeling volledig voor u. Voorwaarde is wel dat daarvoor de benodigde vergunningen zijn afgegeven.

Gaat u verbouwen, check dan of u een omgevingsvergunning nodig heeft. Deze moet u bij aanbieding voor terugkoop aan ons kunnen overleggen. Zonder de benodigde vergunning moet u de woning wellicht weer in de oorspronkelijke staat terugbrengen!

Woont u in een appartement, dan deelt u eventuele waardestijging als gevolg van verbeteringen aan gemeenschappelijke delen zoals kozijnen, gevel of het dak met Woonbron Makelaars volgens de waardedeling die u met ons overeengekomen bent. De verbetering en het toekomstig onderhoud maken namelijk deel uit van het gebouw waar de gehele VvE verantwoordelijk voor is.